Detalles, Ficción y vecinos morosos

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Buenas mi problem es el ulterior , se hicieron unas obras para adherir contadores de agua y bombilla que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que posteriormente de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el suelo y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de dilación ?Me se3viria un proceso monitorio sin embargo que no soy no obstante propietaria? Gracias

La Comunidad no puede irrumpir en una propiedad privada sino tienen el permiso del propietario y del inquilino, si admisiblemente es verdad, que si existe un problema de salud pública podrán realizar una intervención previa conformidad y bienvenida por parte del Judicatura.

Si fuera conveniente, y siempre que sea consentido por la Junta de Propietarios, se podrá establecer un plan de pagos a la medida del deudor, con tal de resolver el conflicto amistosamente y obtener el importe adeudado.

Desde el inicio del proceso de demanda de la deuda hasta el cobro de la misma pueden transcurrir de media entre individualidad y dos año.

En cualquiera de los casos, este impago suele ocasionar graves discusiones en las juntas de vecinos, y a pesar de que lo recomendable es siempre alcanzar un acuerdo de forma amistosa que evite los procedimientos judiciales, muchas veces resulta irrealizable alcanzar una solución pacífica.

Debe ejercer su cargo aun cuando no viva en el edificio, de forma gratuita y sin delegar su cargo, funciones y responsabilidades salvo a un copropietario. Los vecinos morosos aún pueden ser presidentes de la comunidad.

En nuestra comunidad cesamos al administrador here hace unos meses y ahora nos reclama que le abonemos la cantidad que se le adeuda en concepto de los monitorios contra vecinos morosos.

de cualquier de las maneras tengan en cuenta que cuando se propone un certificado de deuda para iniciar un procedimiento contencioso, debemos memorizar contra quien debemos realizarla, si no es Campeóní lo mas común es que el árbitro no la admita a tramite.

En principio lo que quieren proponer con eso es que aunque las deudas hayan prescrito, la prescripción no se aplica automáticamente sino que hay que alegarla, a diferencia de la caducidad que si se aplica automáticamente, por lo que ellos no van a anular la deuda sin más, sino que tendrá que ser el deudor el que acuda al juez a exigir que se declare la deuda extinguida por prescripción.

Buenas tardes, se va a realizar una obra en el pretil de la frontispicio de mi edificio , cuya obra se acordó el 1 de febrero varios meses antes, mi pregunta es si los propietarios deben de memorizar el dia de comienzo de las obras? con cuanto tiempo de anticipación ?, o con poner el disco prohibido aparcar en la calle basta.

“Recomiendo incluso a mi competencia el 'Home Staging' porque es la mejor inversión que se puede hacer”

La comunidad puede buscar otros ingresos que ayuden a aligerar la carga de los particulares. Algunas opciones son el locación de zonas comunes, como locales, plazas de cochera o la vivienda del guardameta, el alquiler de azoteas o fachadas para publicidad o antenas.

Solo si no hay Administrador y el Presidente ha hecho gestiones que han conllevado al no suscripción del Seguro y esto haya producido responsabilidad delante terceros y perjuicios a la ´Comunidad y/o a otros propietarios es cuando se podría producir una responsabilidad.

En presencia de estas situaciones, puede darse el caso de que los vecinos que sí abonan sus pagos decidan colgar en el tablón de anuncios de la comunidad un relación con los nombres de quienes deben fortuna a la comunidad, a fin de conseguir que los morosos cumplan con sus deudas. Pero ¿es admitido editar el nombre de los vecinos morosos?